De ce se va afecta criza din Spania terenurile din Romania
21 April 2008
| 
Printeaza
| 
Email unui prieten
|
|
De ceva timp incoace tot auzim desre criza din imobiliare. Poate ca nu o simtim inca in Romania, dar cu siguranta merita sa ne aplecam asupra unor aspecte.
Spania scade urmeaza Romania
Un aspect extrem de interesant ce nu este discutat il reprezinta prognozata criza imobiliara din Spania. Din datele recente rezulta o stagnare in sectorul contructiilor in aceasta tara, urmand ca muncitorii romani sa resimta situatia din plin.
Cel mai probabil se va produce in viitor o revenire acasa a multora dintre cei plecati la munca in strainatate. Mare parte dintre acestia au facut economii si au investit in imobiliare. Multi dintre ei detin proprietati, in special terenuri. In mod firesc, odata reveniti in tara vor fi nevoiti sa vanda parte dintre aceste investitii, fie pentru a obtine capitalul necesar deschiderii unei mici afaceri, fie pentru a-si sustine cheltuielile. Oferta pe acest segment va fi crescuta, lucru ce va duce la o scadere semnificativa a preturilor.
Scaderea va afecta terenurile de la tara si din preajma oraselor medii si mari
Romanii plecati din tara au reusit sa investeasca in terenuri ieftin-medii. In intravilan 1000-3000 de metrii patrati sau cateva hectare de pamant agricol. Majoritatea au cumparat pamant la tara sau in apropierea unor orase. Aici se va inregistra in viitor o crestere semnificativa a ofertei de terenuri.
Efectul se va resimti in toata piata imobiliara
Scaderea terenurilor va accentua sentimentul de neincredere in investitiile imobiliare, propagadu-se si la celelalte tipuri de proprietati. Se va reduce in acest fel efectul de locomotiva a preturilor pe care il are specula imobiliara.
Investitiile imobiliare in case si apartamente noi pot aduce profituri foarte mari.
Cumpararea locuintelor din faza de proiect are numeroase avantaje dar poate prezenta si unele pericole.
Pentru ca investitiile dvs. sa aiba succesul scontat trebuie sa va informati din timp si cat mai serios.
Aflati mai multe despre investitiile din faza de proiect (Off Plan) in "Ghidul Locuintelor Noi"
Scrieti parerea dvs. despre articol